響應政府推動舊市區再造，有業者看好台中市中區的生活圈特色，選定在樂舞台戲院的舊址，改建為住宅大樓，這也是中區15年來第一個純住宅新建案，不但吸引在地民眾注意，也有不少外地人特地前來看房子，業者希望藉由建案可以帶動中區商圈再度活絡

將地上的東西清空，這一塊原本是台中市民重要娛樂場所的樂舞台大戲院，在民國81年拆除之後，就荒廢做停車場使用，建商因為看好中區生活圈的特色，推出十五年來第一個新的住宅大樓建案，即將在六月動工。

位於柳川西路旁的樂舞台戲院成立於1919年，是日治時期台中地區首座提供台灣人娛樂的場所，平時上演歌仔戲、布袋戲等傳統戲劇外，還放映電影，想到往日的榮景，附近居民仍然很懷念

因為商圈外移，台中市火車站附近的中區，沒落已久，市府積極推動舊市區更新計畫，除了整治柳川，也規劃協助舊商圈發展，加上業者進駐投資，相信對中區的發展有正面的幫助

除了住宅建案，市政府也規劃未來將結合商業、交通轉運，讓中區全面發展，民眾表示，對於當地的發展前景，他們樂觀其成，但又擔心重新規劃後的中區，房價、地段會因此被炒作，因此希望政府發展規劃時，也要注意控管、適時抑制。