法拍市場又見「A咖」物件。台北地方法院首度拍賣，位在台北市仁愛路

四段的名宅「仁愛百吉」，得標價竟然高達8920萬，相當於1坪100萬，不僅跟周

邊價格不相上下，同時也創下了台灣史上最高金額的法拍屋標售紀錄。

           台北地方法院拍賣官：「在場有沒有人出價高於8920萬元？在場有沒有人

出價高於8920萬元？本件以陳先生出價8920萬元得標。」

           什麼樣的法拍屋，讓人願意砸下8千多萬，連地方法院也罕見，加派20位

員警，一邊蒐證、一邊戒護，就怕有人圍事。原來是要拍賣曾經名列十大名宅的

仁愛百吉大樓，現在除了國泰蔡家、誠品董事長吳清友還住在裡頭，被法拍的這

間位在10樓之3，天花板十分斑駁，看得出來已經好久沒人住。屋齡24年，總坪

數89.2坪，含車位，底標價就已經7200萬，得標8920萬，相當於一坪100萬，也創

下法拍屋的天價。記者：「吳先生請教一下，陳先生願意以這麼高價來標，是想

要投資嗎？」代標者：「不要…不要…不要。」砸錢大戶很低調請別人來投標，

問問法拍業者也沒人知道他是誰。不過根據房仲業者觀察，仁愛百吉因為釋出戶

數少，再加上地址位置佳，面臨仁愛路四段的大馬路，最近成交價已經是一坪90

萬到100萬，甚至還喊出了150萬的高價。房仲業者徐佳馨：「公設比是比較低的

，戶數比較單純，所以其實價格是相對比較保值。」已經趨近市場的價格，讓專

業的法拍業者，不僅出手投標失利，還跌破眼鏡。也就因為物件稀有，法拍價格

跟著水漲船高。