工商時報【記者蔡惠芳╱台中報導】

       不動產資金逐漸南移、轉移焦點到台中和高雄之際，宏泰人壽悄悄砸下約13億

元，卡位台中市中港路和河南路口土地，台中豪宅也即將首開公開標售的先例。台

中豪宅地標、生產力建設的「似水年華」，將在6月27日首度公開標售4個高樓層大

戶豪宅，向全台買家招手。

       據悉，宏泰人壽相中中港路和河南路口由寶典建設所擁有的1,340坪住商土地，

日前悄悄砸下約13億餘元，買下其中的一半，每坪均價約203萬元，震驚台中房地

產業界。這椿大手筆的交易，甫在5月30日完成土地移轉登記。據悉，宏壽還有擴

大布局台中的計劃。

       戴德梁行董事總經理顏炳立昨天表示，台北市信義計畫區傳出皇翔建設豪宅

「御琚」，將以每坪290萬到300萬元開賣之際，台中市七期豪宅也傳出「聯聚信

義大廈」有1戶以每坪80萬元成交，打破台中市的紀錄。

       生產力建設總經理張芳民表示，七期的「似水年華」頂樓樓中樓和29樓的高

樓層，共4戶先建後售的資產公開標售。標售底價每坪49到58萬元，希望獲得買

家的認同。

       戴德梁行研究指出，台中市土地行情近幾年來以三級跳的速度攀升，七期每

坪地價最高達237萬元，豪宅身價也站上每坪4字頭，由於七期相對比台北更重視

建商品牌價值，因此部分一線建商像聯聚、寶輝、聯聚、龍寶、生產力等建設，

蓋的房子、品牌加分效益更大，至少每坪50萬元以上。

                                                                                      台中法拍陽明房訊