年後選後房市起飛！房仲業者表示，由於大選不確定因素消除，房地產買氣開

始「緩步回升」，特別是台北市中心最為搶手，但郊區與重劃區，以及部分新北市

地區，房價修正壓力卻逐漸變大。整體而言，因為政經政策趨於穩定，房仲業者預

估房市即將步入正常化，最快二、三月就能恢復兩成左右的成交動能。

（何庭歡報導）

        根據房仲業者最新統計，選後與春節過後的房價，台北市中古屋平均每坪成交

單價約53.2萬元，比去年12月微幅上漲2.7萬；新北市中古屋房價每坪成交均價則是

29.5萬元，修正1萬。台中、高雄價格部分都維持平盤，可明顯看出台北市中心房價

在選後年後受到激勵最大。

        永慶房產集團研究員黃舒衛認為，雙北市一月的房屋成交量，雖然受到選舉及

春節的雙重影響，但只比去年農曆新年期間，量縮約一成左右，可見買氣已逐漸回

穩。黃舒衛特別提到，選後因為不確定因素消除，導致台北市中心買方的心態明顯

轉向樂觀，願意加價的幅度也提高。

        但新北市方面受到合宜住宅的政策發酵，以及建商帶頭折價的預期心理夾擊，

讓供給量過大的區域修正壓力揮之不去，使得新北市整體房價小修約五個百分點。

至於台中、高雄地區，買方還是以自住客為主，所以長假出遊效應，加上觀望氣氛

濃厚，以致於這些地區的成交比起去年同期，量縮了約兩成左右。

                                                                                台中法拍陽明房訊