台中市府舉行第3次土地招標，惠中路和市政北一路底標16萬，每坪以236萬

賣出，地價再創新高。TVBS記者欒治誼：「市政府這次招標的底價，在七期一坪

是16萬，聽起來雖然便宜，但是得標價卻是非常驚人，一坪高達236萬。」

       七期在重劃後，再加上容積轉移，讓建商相準這塊土地的發展潛能，不到10

年前，七期大樓不算多，放眼看去，還有大片空曠土地，反觀現在豪宅林立，建

案一個一個在蓋，總面積353公頃，總戶數超過3千戶，就光是新市政中心周圍就

有80棟平均2500百萬到上億元的豪宅。民眾：「因為那邊太密集了，而且都是高

樓大廈，我是比較偏好那種不要太都市。」

       民眾：「我回台東住啊，我家住台東，對啊，不要買太離譜。」

       豪宅動輒數千萬起跳，對一般市民來說如同兩個世界，但台中市長胡志強倒

是不斷力邀台商、大陸首富團來投資，甚至香港首父之子李澤楷也曾飛來台中看

房子。

       這回招標，台中建商幾乎都來了，雖然受金融風暴和奢侈稅影響，房子投資

交易減少，但土地還是最誘人的，市場人士預估，建商推案量不一定會增加，但

土地一定要搶，握在手上等於錢滾錢，建商不諱言，看準七期後續的潛力，未來

衝破一坪300萬不無可能。                                           台中法拍陽明房訊