【蔡佩蓉╱台北報導】時序正式進入第3季，民眾對本季房市看漲比重高

於看跌。根據業者統計，33%民眾看漲7至9月的房價，持平態度占46%，僅

有21%看跌；對政府抑制房價措施，僅4%認為奢侈稅有效，學者認為台北市

精華區跌幅機會不大。

        21世紀不動產仁愛公園加盟店店長羅國峰表指出，7月看屋量已經回升

到奢侈稅前的8成，上周末平均1位業務員每天帶看4~5組，購屋族群以換屋

族出籠看屋比重增加最多。

鬼月成交恐偏淡

       隨著本季投資客退場，自住客陸續出籠，民眾雖希望房價下修「撿便宜」

，但中信房屋西湖民權加盟店經理吳麗玲表示，看屋狀況雖然有回溫，但是買

方賣方對價格仍僵持不願退讓，尤其很多屋主加價10~15%，乏人問津，這1季

成交量面臨農曆鬼月，恐怕還是偏淡。根據信義房屋於6月24日至29日進行的

網路民調，回收1452份問卷顯示，33%的民眾認為第3季房價將上漲5%以上，

僅有21%看跌；若對於未來1年的看法，更有48%認為房價會持續上漲。

「調薪少難買屋」

        今年26歲的上班族Kate說：「覺得台北市房價可能持平，不容易下跌，而

且調薪不高，也遲遲沒辦法執行買屋計劃。」民眾對政府抑制房價政策態度也

偏失望，有高達23%的民眾直指政府措施「都沒用」，6月上路的奢侈稅，僅

4%民眾認為有效，相較之下，大量提供合宜住宅比重25%、連續升息占18%，

都是民眾認為比較實在抑制房價的做法。但是，林建甫也提醒，房市並非供給

面問題，房價修正才能讓無殼族買屋有希望。