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逢甲商圈人潮擁擠,人潮就是錢潮
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北部熱錢南下 搶買逢甲商圈

更新日期:2011/01/16 14:49

去年大台北強力打房,防止投資客炒樓,卻讓熱錢滾入台中,逢甲商圈因為人潮帶動錢潮,投資報酬率兩三趴,吸引了北部資金南下投資,房仲業表示店面租金,每坪上萬起跳,10坪店面大約要15到18萬房租,而且退租率很低,想租還要排隊,外來客最多只能搶到攤位,租不到店面。

逢甲商圈人潮擁擠,人潮就是錢潮,看好這樣的商機,業者都想擠進來爭食這塊大餅,商圈寸土寸金也因此帶動熱錢投資,北部不動產投資客也南下搶攻逢甲商圈。

房仲業者說:「劉媽媽他們,還有比較知名的醫生、比較大的企業體系都有在台中置產,店面的話在逢甲路、福星路這個區塊比較熱鬧,二到三%都可以做。」減肥名醫林政誠以5.8億買下30間店面,劉媽媽以10.36億買下福興文華路口商業大樓,房仲業者說二至三%的投資報酬率,遠把閒錢放在銀行划算。

以逢甲大學為中心的商圈,逢甲路文華路一帶是核心地區,延伸到福星路,現在還不斷擴大成長,店面每坪租金上萬起跳,還不見得租得到。人潮製造了黃金店面,有了逢甲商圈店面如同有了下金蛋的雞,難怪吸引熱錢滾滾而來,讓逢甲商圈成為房地產搶手貨。

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