(中央社記者王淑芬高雄6日電)吳先生持建物所有權向銀行申請轉貸才曝露「我家變你家」，地籍錯置40多年的問題。高市府地政局允諾主動邀土地所有權人及地主貸款銀行協商，以土地買賣方式釐清產權爭議。

中國國民黨籍市議員童燕珍今天於市議會工務部門質詢時指出，位在三民區大順路吳姓市民於去年向銀行申請貸款，結果被告知持有建物及土地與所居住土地建物不同；吳姓市民所持的建物及土地所有權狀，與鄰居所持有的建物及土地所有權狀他戶對調了。

童燕珍說，經要求地政局查證，才發現這起從民國58年就錯置的地籍問題一直沒有被發現，甚至2處建築物都各有8次、3次的交易紀錄，也未被發現地籍被錯置的問題。

童燕珍批評這起「我家變你家」的問題太離譜，不解地政人員是如何辦理產權移轉的問題。

地政局長謝福來表示會全面檢討此案，認為爭議可能是當初建商售屋時錯置土地及建物所有權狀辦理移轉所致；建議民眾於買賣不動產時，雙方可以申請地籍圖謄本，以確認產權。

謝福來說，地政局對此案的處理，擬擇定對雙方土地所有權人衝擊最小的方案，以釐清產權的爭議。

地政士（土地代書）受訪建議，先清償貸款的問題，再以共有物分割的方式辦理最妥當，才免衍生權益爭議。1000506