繼奢侈稅後，立法院現正研議房屋交易強制實價登錄。對此，房仲業者認為，房價透明化確實可以避免哄抬價格的空間，有助房產市場正常化，但也應有完善的配套措施，以避免買、賣雙方的財產等隱私曝光。

房仲業者住商不動產主任徐佳馨指出，如果未來房價採實價登錄，就比較不會有黑箱作業的問題，因為所有價格都透明化，相對沒有炒作、哄抬價格的空間，購屋者在議價時會比較有優勢。但也由於房屋價格透明，賣方的獲利空間就會相對有限。

至於房價透明化後，買、賣雙方的個人財產等隱私是否會曝光的疑慮？徐佳馨認為，一旦實施房價實價登錄，應有完善的配套措施，以保障買賣雙方的個人隱私。徐佳馨說：『(原音)價格透明化當然是一件好事，但相關的包括負責登記的機關，還有未來要保障消費者權益的部份，是不是能有一個整體的配套；那如果說能整體配套，都已經搭配好再上路的話，可能會比較周全。』

業者還說，因為奢侈稅即將上路，所謂市價的課稅一定是來自於實價的登記，而且世界各國長期以來都走上房價實價登記的道路；在此趨勢下，如果能經由公部門進行實價登錄，將有助房產市場正常化。

只不過，政府研擬房價採實價登記，是希望能有效抑制房價飆漲，但同樣採取房價實價登記的中國大陸及香港等地的房地產價格卻仍持續往上；徐佳馨說，這證明房價實價登記不一定是解決房價大幅增長的重要方式，對市場來說，如何排解熱錢才是一個比較有抑制效果的做法。