中國時報【黃琮淵台北報導】

退居打房第二線！在財政部祭出奢侈稅，金管會加入金檢陣容後，中央銀行昨日舉行理監事會，並未對房市再開殺戒，提出更嚴厲的管控措施。金融圈認為，央行自去年六月以來，端出一連串的打房措施，應會暫時畫下句點。

對於未再加碼打房，央行總裁彭淮南昨說，為避免房市泡沫化，央行所採取各項針對性審慎措施，已發揮成效；他也認為，在各部會落實推動相關政策，都有助房市健全發展，央行未來將視實際發展狀況，採行合宜的因應措施。

根據統計，自去年六月以來，全體銀行不動產(包含購置住宅、房屋修繕及建築貸款)貸款餘額，雖從六.八九兆元增至二月底的七.一四兆元，但佔整體放款比重，卻從卅八.四一％滑落至二月底的卅七.三九％，減少約一個百分點。

以整體不動產放款規模約七兆元換算，行庫主管表示，少了一個百分點，等於是七百億元的放款量憑空蒸發，央行政策有一定效果。他認為，央行不再加碼打房，主要是為等奢侈稅上路，先觀察將造成多大衝擊，再評估是否跟進。

至於奢侈稅是否傷及無辜？彭淮南表示，據財政部統計，全台一年房市交易約有四十萬戶，僅五％是經常轉手，僅會影響到的這兩萬戶，且對於房價沒什麼動的中南部地區，幾乎不會受到影響。