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萬

坪

主旨

內容

漲勢驚人！一向具有指標性的北市豪宅，正式站上百萬大關，專家建議，想要搶攻豪宅市場，趁著奢侈稅風波，或許能讓你議得滿意價的豪宅價！

自從2010年6月央行首度實施信用管制後，就連高價的豪宅都受到震盪，好在購屋者大都是資金雄厚的高資產人士，因此小跌後的房價，似乎悄悄回漲了。

永慶房仲集團協理黃增福認為，基本上好的房子、好的產品，相信在未來利率還是維持在低檔的狀態下，資金還是很充裕甚至是ECFA效應，加上大陸人士來台的量體，很明顯大量的增加之後，我想這個豪宅相對應該會看到，更多有閒置資金的高資產人士，還是會很熱衷來買這些豪宅。

北市豪宅向來具有指標性，身價當然也是一枝獨秀，從2010年6月之後，每坪單價都在90萬上下，直到12月正式飆破百萬，甚至到2011年1月的統計，每坪還漲了6萬元，來到106萬元，而2月的每坪107萬，在在顯示豪宅價已站穩百萬大關；至於打房期間的房價，只有第1次打房後的7、8月，呈現價跌的市況，其餘月份則是緩緩攀升，顯示高資產人士依舊積極進場，豪宅買氣不受影響。

豪宅價格雖然節節攀升，但專家認為，現在房市處於奢侈稅的氛圍裡，想要踏進豪宅界，現在算是個不錯的時機。

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