網路地產王 (2011-03-10)

【網路地產王洪倩宜綜合】

「本圖片為示意圖」

東華大學學生校外租屋發生火災，造成一死兩重傷八輕傷的慘劇。房仲業者提醒大學新鮮人，除了租金多寡的考量外，居家安全更不容忽視，建議學子們租屋前不妨多看多比較，先練就一身看屋本領，學習如何檢視租屋環境。

■校外宿舍品質參差不齊 學子租屋看運氣

教育部統計指出，國內約1百萬個大專生中，28萬人住學校宿舍、30萬人在校外租屋，其他則住家裡。國內170多所大學中，僅東海、弘光、靜宜、雲科大、虎尾科大、建國科大及大葉等七所學校，已跟警政、消防單位合作建立「外宿學生安全認證」，合乎安全標準的校外租屋都貼上標誌。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，由於學生校外宿舍品質參差不齊，加蓋、違建屋不少，頂樓、防火巷或逃生門是否暢通，電線是否不堪負荷等都要特別留意。尤其近幾年來，女大學生被色狼騷擾的新聞時有所聞，女學生租房子除了要留意出入份子複雜，盡量避免選擇暗巷或人煙稀少的地方之外，房內是否被裝設針孔偷拍，也要事先防範。寧可多加一點預算，最好選擇有警衛保全或設有監視系統的住宅，是女大學生保障自身安全的最佳選擇。

■房東應有道德責任 選用符合法令的建材與設備

住商不動產企研室主任徐佳馨指出，在經歷這次的火災慘劇之外，相信會喚起政府單位及學校更加重視學生的校外租屋安全，為保障學生校外租屋的權益和安全，校方除主動多加巡查外，應主動推薦學生健全的租屋資訊，並強制要求房東提供學生租屋環境，必須提供符合消防法令的建材和裝潢材料；再由校方實地訪查瞭解建物結構、建材和安全性等問題，以防止類似的悲劇再度發生。

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