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萬

坪

主旨

內容


「本圖片為示意圖」

大台北地區房價漲不停，讓小市民大嘆愈來愈買不起，但您知道嗎，房價看似高不可攀的北部，其實還有房價一字頭的區域，但可能要以汽機車代步，以車輛通勤換取房價，就有機會一圓購屋夢。

■善加利用交通路網開車通勤房價減半

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，現階段隨著台北輻射公路網建置更趨發達便利，若能多加利用國道及快速道路，大台北不少開車30分鐘可達的地區，像是汐止、深坑、安坑、泰山、樹林、林口及五股等區，都有機會找到 1~2字頭的中古屋甚至新房子。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，汐止鄰近南港經貿園區，不僅中山高，北二高匝道快速抵北市中心，背山面水風景秀麗，且商圈機能成熟，又有台鐵兩車站經過，對外交通便利，房價卻只有南港的一半，房價頗有補漲空間。深坑地區除可銜接北二高，也可由信義快速道路接駁信義區，開車通勤也頗方便，兩區房價都比市區便宜許多。

■養車所費不貲房子保值與增值與否是關鍵

距離北市稍遠的泰山、林口、樹林與五股，經由外環道、快速道路與高速公路，開車半小時內多能抵台北市區，總價帶仍在300~700萬以內，堪稱千萬元有找。只是這種用汽車通勤換取較低房價的方式，最好將每年的汽車保養費、油資、過路費、停車費甚至維修費等納入考量，所換來的空間與房價，是否比搭乘大眾運輸工具划算，民眾最好還是精打細算一番，尤其房子的保值性與增值性，也是選擇房子區段的重要關鍵。

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