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萬

坪

主旨

內容

網路地產王 (2011-03-01)

【網路地產王/劉祈相/台中報導】


「本圖片為示意圖」

2011年以來，各主要經濟預測機構紛紛發出全球性通膨警訊，民眾應如何看緊荷包有效對抗通膨？碰到景氣高點或利多，股票、基金、黃金等，投資報酬率數字亮麗，時機不佳、景氣低點時，怎麼投資都會賠都會貶值；基金、股票甚至讓投資人血本無歸，就過去金融危機經驗來看，房地產投資相對穩健。不過，就算是選擇房地產商品來抗通膨保值避險，也必須小心選對產品！

■投資房產抱緊都會區精華地段

到底要選擇什麼樣的房市商品，才能真正保值抗通膨？雋業建設副總顧雯雯分析說：就都會區房市發展趨勢來看，唯有把握交通、學區及地段這三項，是最佳的致勝關鍵。戴德梁行顏炳立曾舉例說，B級地段賣A咖行情，房市只要反轉就種產品首先下修。台中東森房屋立業店東吳茂楚舉例，雋業建設「怡雋」大樓案地段算A咖，位於大台中核心區域，被七期新市政中心、黎明商圈與文心森林公園包覆，交通四通八達可由五權西路、市政路，聯通中彰快速道路、一高、二高、烏日高鐵站，「大墩國中小」新興明星學區內。

■森林公園捷運宅前景看好置產投資一步到位

顧雯雯表示「買七期南側森林公園與捷運宅前景非常看好，除了要選優質學區外，黎明路與河南路商圈生活機能多元豐富。」該區因為結合了交通、學區、地段、豪宅聚落…等條件，以及捷運綠線的加持、搭配文心森林公園內日本建築師渡邊誠設計的飛天舞式頂蓋造型的圓滿劇場，經常舉辦慶祝活動，形成自然、人文、時尚相融的優質住宅區。

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