【名人談房產】苗可麗貴氣哲學　種蘭花招來好買家台中房屋出售,台中租屋,台中房屋出租,591台中租屋台中591租屋,台中套房出租網,台中西區租屋,台中收租套房,房屋買賣台中買套房台中投資套房

苗可麗，本名吳岡樺，15歲以歌手的身分出道，主唱由林小樓主演《桃太郎》電影主題曲，17年後演出戲劇走紅，代表作品《台灣阿誠》、《台灣霹靂火》等。其中更是以《台灣霹靂火》飾演「李豔萍」一角，因配合戲劇效果與劇情發展，在劇中經常出現罵人場面，藉由劇中綽號「公車萍」一名也捧紅了苗可麗戲劇聲望，苗可麗曾主持節目與專精於戲劇演出，近來有時也會在一些偶像劇裡客串出現。


苗可麗說：我就是靠貴氣越來越旺。

15歲就出道的苗可麗，在演藝圈裡蟄伏一段很長的時間，甚至有很多人都不知道苗可麗曾經出過書，也拍過廣告片，除了會演戲，在生活的磨練中，她也養成了一套與眾不同的「貴氣哲學」。

挑房子，靠貴氣越來越旺

「說真的，你要買房子就要問我啦！我以前也租過好幾年的房子，也曾經住過台北很多地方，我得到一個感想，不論房子多漂亮，主要還是要附近的生活環境要『貴氣』，別說不信邪，人的磁場真的會相互影響！」


一片矮房子中，雖然穿插新建案，但是整體生活環境，尚未提升。

苗可麗也簡單舉一個例子，什麼樣的環境叫作不貴氣？「貴氣歐！就是要生活機能好，觀察住在當地的人們，食衣住行育樂的機能是不是注重品味跟格調。我以前常經過成美橋，遠遠地我都看到新明路上很多老舊住宅，從公園看過去一整片都是鐵皮屋，後來雖然有很多新建案蓋起來，房子很漂亮，我就不會挑那個地點，感覺上就是沒有貴氣啦！」大剌剌地說話方式，讓人不免把苗可麗挑房子的調調，也跟螢幕形象的「台灣貴婦風」畫上等號。


成美橋旁以前為一片工廠林立，近期規劃為內湖都更首選。

投資當自住，轉手賺百萬

提起比較有趣的投資經驗，苗可麗也很大方的分享，「我曾經在南港中視對面，買過一間房子，因為重劃區新規劃的社區很有日式風格，整體生活機能相當好，當初去看的時候，我自己就好喜歡，才買了一年，轉手就賺了一百多萬」後來想起來，是因為那時有朋友說過：「選房子跟選老公一樣，自己要用的要自己喜歡。」苗可麗也奉勸大家，自住，也要保值，千萬不要因為是投資，就遷就地段或是屋況，老想要隨時脫手，亂買一通。


貴氣的景觀建築，也能吸引到較好的買家與住客。

談起房地產，苗可麗也認為要隨緣，但是周邊生活環境還是不能馬虎。「中視附近的生活機能來說，位置上我也覺得還不錯，離學區的國小國中高中都很近，要去火車站或是要去捷運也都一樣的距離，每天出門就看到乾淨的社區動線跟清幽的造景，有時候清晨還看得到住戶去運動，少有複雜的人出入，不會龍蛇混雜。」


規劃整齊的街道，讓人心曠神怡。

高人指點，種蘭花賣屋獲利佳

每個人買房子投資，都希望賺錢，但是，房子大漲價格好想脫手，卻不見得就會有好買方，當然也會有難搞的狀況，苗可麗也不例外。「有一次，我還真的遇到一個通靈的老師指點我，他說請我買一盆蘭花，還有一些金紙，拿到房子裡許下想要銷售的心願，然後把金紙化掉埋在蘭花盆的土裡，種下結緣花放在屋子裡，自然會有有緣人，會被蘭花的香氣牽引而來，而且老師還說，這人會跟我長得很像。」苗可麗自己講一講，都忍不住笑出來了，「被逼急了，什麼招數都可以嘗試看看！」


種蘭花可以帶來好氣場，為房子招來好運

那後來呢？「後來，過了一個月，仲介聯絡我，有一個買方出的價格，很符合我的需求，就約我們見面談，我看到的時候嚇一跳，真得是跟我長的很像，不過，對方是男的。」苗可麗很開心地說，不知道是高人指點的方式奏效，還是恰巧誤打誤撞，不過，房子可以在有獲利又最好的時間點賣出，是每個投資房地產的人，最開心的事情了，畢竟，房子沒有賣出去都不算賺。


戲如人生，不論戲裡戲外，她也都將許多上流社會眼光高、怕吃虧的特色，詮釋得淋漓盡致。

苗可麗也跟大家分享她近幾年來，投資房子的小小心得，「假如我說買房子不要用金錢來評估，很多人一定不能認同，認為那是因為我們是藝人，但是，若是要真的挑到好房子，確實要以個人機能需求跟整體眼光為主，如果老是先考慮錢，挑選物件的時候，容易失焦，萬一賣不出去，不是更慘！」不改戲裡的玩笑口氣，苗可麗依然有「公車萍」的辛辣跟務實面，有人說，戲如人生，不論戲裡戲外，她也都將許多上流婦人眼光高、怕吃虧的特色，詮釋得淋漓盡致。