工商時報【記者蔡惠芳台北報導】

信義房屋代銷事業部昨（24）日在新北市新莊頭前重劃區正式公開總銷30億元的「兆之丘」，談到今年329檔台北市、新北市的案量，至少1,700億元，與去年初至520檔的1,100億元相比，呈現爆量，預期會燒到520檔。

至於新莊，應會躍居為全年全台灣各區域推案最火紅的戰區，光是新莊副都心就有300億元會在329至520檔推出。

信義房屋代銷事業部協理何胤諭表示，今年329檔可說正式鳴槍起跑，「兆之丘」一開案就宣佈銷售逾7成，新莊本地客、外來客比重約3比7。接下來新莊副都心將接棒頭前重劃區，成為下波重點戰區。

據悉，新莊副都心大概有近30張建照等著核發下來並開案，案量至少800億元，目前僅4張建照獲准核發，其中3張由鄉林、遠雄人壽和興富發拿到，並剛開案，開價每坪從5字頭喊到7字頭都有，業者宣稱客戶反應普遍不錯。

至於頭前重劃區，則約有26張建照陸續核發中。若副都心、加頭前兩大區，信義代銷估計2011年釋出量至少800億元，開價也愈喊愈離譜，業者不諱言，投資客比例至少6、7成。

何胤諭表示，一波波打房可能會拉長投資客的猶豫期、決定期，一定會有影響；但台灣經濟成長動能、資金行情相對也會持續推動購屋置產需求。