戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立昨（22）日強調，最近新北市房價頻頻挑戰每坪60萬、90萬元，已經被喊到「群魔亂舞」的局面，房市已出現泡沫化警訊；至於台北市房價，則正處「燜燒」局面，愈來愈奇貨可居。

　戴德梁行台灣分公司預計於今（23）日舉辦2011年春酒，戴德梁行負責人、香港特首的兩大最熱門人選之一的梁振英（Leung Chun-ying），將來台親自主持。

　不過，台灣的總舵手顏炳立，昨天卻語出驚人的提醒：「新北市的房價已漲到群魔亂舞的程度了！」會願意天價進場買房子的人，無不期待下一隻老鼠出現，那就是「阿陸仔」。

　顏炳立指出，因為新北市畢竟還是新北市，但很多新案開出的價格太離譜，是B級地段開出A級價格、而且竟然還比台北市貴，可是還掀起投資客搶購熱潮，甚至還被建商排出第三、第四等順位，等正式開盤後再簽約，這種亂象，可謂是「群魔亂舞」！偏偏政策打房、都只是輕輕出手，這樣下去，新北市遲早會泡沫化、提早玩完。

　這是顏炳立這8年房地產市場走向多頭的時期，首度開重炮，重批豪宅亂喊價、提醒空方降臨。顏炳立強調，如果台北房價泡沫破了，台灣經濟會遭受損害。

　像政府最近頻頻打房，針對投資客直系親屬緊縮房貸的連坐法，以及北區國稅局針對16處台北新推個案展開已購客戶查稅，顏炳立認為是正確之舉，對於新北市有些漫天喊價的個案會有抑制投機作用。

　至於台北市的豪宅，顏炳立則抱持持續樂觀的態度，指出可以用16個字來解讀「資金行情，蓄勢待發，不買全錯，勢如破竹」。認為像皇翔F4的地段，是愈放愈值錢，中長期仍不致泡沫化。只是政策持續打房，讓熱呼呼的市場處於「悶燒」中。

　戴德梁行預計後天（25日）公開標售亞太置地集團APL台灣區的衡陽路「世紀羅浮」2樓辦公室，為農曆年之後首宗辦公室標售指標案。