預售屋買賣因房子還沒有過戶，因此買賣的是「權利」，獲利要全部納入所得課稅。近期新北市因政府公共設施、交通運輸網陸續完成，造成新北市新板地區與新莊副都心等區域房價直線上升，有不少投資客前往布樁，短期間買賣預售屋，大撈一筆，因此成為國稅局追稅的重點項目。

根據住展雜誌的統計，2010年新北市的平均房價飆上27.7萬元一坪的歷史新高，短短的3年內，新北市的房價再漲了三成，漲幅較台北市的17.6%，足足高出了12.4個百分點，漲幅較台北市有過之而無不及。其中新北市永和區的房價，更站上46.4萬元的新北市最高價，其次是近期全國最熱門的推案區新莊，2010年房價已達39萬元一坪，房價直逼4字頭。

以2010年新北市各行政區房價與2008年比較(見附表)，漲幅前三名，分別是新莊的78%、泰山的70%及蘆洲的54%，其中出現2位數漲幅的區域多達13個行政區，漲幅超過三成者有7區、漲幅超過4成的有4區。新莊區房市3年飆漲了近八成，概因新莊副都心與新板特區，兩區建案的房價出現『比價效應』，房價因而出現金融風暴後的大行情。

住展雜誌研發長倪子仁表示，新板特區與新莊副都心區房市火紅，銷售的房子以大坪數的換屋型產品甚至豪宅為主，因為總價高轉手未必順利，加上成為被鎖定打房的地區，消費者進入本區應該「居高思危」。