台商自住看屋 鎖定台中超大地坪獨棟別墅
工商時報【王妙琴】


一如專家預期的台中縣市合併利基點，原先的「縣」與「市」交會處，將會是房地產率先起漲的熱門區域，也會以自住、超大地坪獨棟別墅為其置產首選，然而，過去10年由於七期、八期的獨棟或雙併別墅其單戶尺度僅30~60地坪，單一樓層亦僅17~27坪空間，空間使用上有其缺陷，因此造就了近年大樓單一樓層100坪甚至達200坪以上住宅產品的熱銷，但由於華人富豪圈對有天有地，有前庭宅院的中國帝王固有夢想住宅需求依然不變，因此地坪200坪以上大尺度獨棟豪墅，其機能性突破以往透天格局，較能滿足頂級人士的生活空間機能的需求。


而位於大度山新富豪聚落即鎖定這類客群而量身打造的國度，有別於七期、八期的大地坪獨棟別墅，該新富豪聚落兼具景觀、自然、交通便捷等天然條件，因而近期吸引頂級客層上山的看屋熱潮，而猶豫階段的客人也會再回去看屋，顯見縣市合併對房地產自住置產客群有其正面效應。