農曆七月即將結束，結婚旺季又將到來，對於交往已久或是已屆婚齡的情人們，買房被視為既實際，又有「定下來」共同經營人生意義的重要里程碑，但是情人買屋通常預算少，買精華區就得面對房屋小，買其他新興區域就得忍耐通勤不便和未來漲不上去的風險，到底應該前進哪些區段，才可以保值又增值呢？

■　學區、公園都具備，交通便利好轉手

　　永慶房屋新聞中心經理李建興說，學區、公園產品一直是房地產界的東方不敗，因此如果兼具這兩大條件，一般來說都至少可以達到保值的標準，如果鄰近捷運或是公車站，四通八達的區域，不管是在任何一個行政區，轉手與市場接受度都相當好，是剛成家的情人最好的選擇。

■　買屋求有再求好，生活愉快最重要

　　隨著大台北地區的交通網絡日趨成熟，北縣的各大生活圈也發展快速，購屋人可循捷運而居，包括年底要通車的捷運蘆洲線捷運站周邊、土城線的捷運站周邊，甚至是距離捷運稍遠，但屬於北市外圍第一圈的區段，都有機會找到單價2字頭的好屋。信義房屋企劃研究室經理蘇啟榮因此建議，有意成家的年輕族群，購屋不妨「先求有再求好」，不強求一次到位，沿著捷運找，再依照夫妻雙方的工作地點、購屋預算、是否好轉手等因素多方選擇，就能很快擁有完全屬於兩個人的浪漫小屋。

【網路地產王／黃京梧／綜合】