【MyGoNews蕭又安/綜合報導】竹市後站開發十年有成，「新竹市火車站後站地區都市更新事業」(第一期更新單元)都市更新實施者案2014年1月27日於新竹市政府進行議約備忘錄簽約儀式，由「最優申請人」遠雄建設總經理湯佳峰與新竹市長許明財共同簽署，遠雄公司邀請合作配合之李祖原建築師規劃與設計提出2棟26樓三能一雲(性能+綠能+智能+時尚雲)的遠雄二代宅計畫，展現現代造鎮專業能力，勾勒新竹市後站發展美景。
 
許明財市長歡迎遠雄建設趙滕雄總裁卓越遠見，投資新竹市火車站後站地區都市更新事業，攜手為現代化生活環境空間向前邁進，他恭賀所提計畫獲得評審青睞，在以綠建築、ITS智慧社區及低碳設施等構想塑造新竹時尚文創中心，引進民間投資開發，改善後站地區都市空間格局與居住環境並重塑都市機能與商圈繁榮。
 
遠雄建設湯總經理以遠雄首件進軍風城的慎重與樂觀，表達與新竹市政府共同打造城市門戶樞鈕之決心，此案按照遠雄設計、施工之一貫作業模式，勢能在三峽、林口、苗栗之後，在新竹市實現U-CITY未來生活領航者、打造資源整合平台、開創新生活型先驅者的目標。
 
李祖原建築師也到場見證備忘錄簽約儀式，他強調當前城市競爭已然凌駕國家競爭之上，而此關鍵啟動不外乎新建設及都市更新，對於能參與新竹市後站都更案他感到榮幸，也以新竹市不快不慢、不大不小的特質，從時尚文創中心的打造，應能大幅提高城市競爭力，他說台灣是華人宜居的好地方，新竹市前瞻向前，將能躍居全球宜居城市代表之一。
 
新竹火車站後站土地開發源自2004年由新竹市政府向金融機構借貸2.69億元，供台鐵辦理老舊宿舍拆遷補償，並由市府與台鐵簽署開發作業基金契約，闢設後站5.7358公頃空地為臨時公有停車場；2007年行政院核定新竹車站後站地區為優先推動之都市更新案，發展定位在打造金融、辦公、商務、會展、觀光飯店、百貨、餐飲與文化的新竹都會時尚中心；許市長上任後加速推動，一度由市府及市議會共識決議爭取採土地作價方式，由市府按比例分配開發土地面積，以彌補逐年利息支出之財務缺口；2012年5月新竹市政府自台鐵局手中接回實施者的任務，在短短不到二年的期間即完成簽訂新任實施者的工作，展現市府落實推動都更案之效率成果。
 
市府都發處說明在簽約後，新任實施者進場進行都更案計畫之執行及工程施工之程序，市府轉為監督者的角色，並按準用促參條例規定，引入民間業者投資參與公共建設，市府不必出資即能進行火車站後站地區的再造及環境改善，可謂創造民眾、建商與市府三贏的局面，都更後民眾有新屋、產業振興、都市環境改善，對長久以來後站窳陃破舊的印象將有重大改變。
 
展望後站更新將扮演領頭羊的角色，對新竹市區東西兩側的發展有莫大的影響，不僅是行政院都更案重點示範計畫之一亦是市府施政的旗鑑計畫，具有高度的指標性，更是新竹市第一個招商成功的公辦都更案，不僅能展現舊市區都市更新的願景，也將寫下竹塹城鐵道東西二側共榮發展的里程碑。
 
遠雄提出第一期更新單元的設計規劃出自合作建築大師李祖原之手，2棟26樓三能一雲(性能+綠能+智能+時尚雲)的遠雄二代宅計畫，優質的綠建築方案帶來更寬闊的公共開放空間，串連轉運站前廣場且具生態水景、裝置藝術之入口形象廣場，展現其造鎮與專業能力，更勾勒出新竹市後站未來發展的美景，預期將帶來優質的居住環境，並帶動火車站前後站的繁榮發展。