【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台中市、高雄市地政局2014年1月3日公布2013年12月建物買賣移轉棟數，相較於11月分別增加1659及690棟，增幅38.1％、20.7％，加上2014年1月2日公布台北月增15.9％、新北月增5.4％、台南月增6.4％，全台呈現回溫局面。至於台中、高雄最賣座行政區由北屯區(1187棟)、三民區(556棟)拿下。年度部分台中增加17％、高雄增加10.4％，至於台北則年增2.4％、新北年增16.3％、台南年增11.5％，整體而言2013年房市是逐步回溫的一年。
 
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，五都不論單月或年度交易量不墜，顯見年底購屋帶旺買氣，且自2011年6月奢侈稅實施造成2012年買氣急凍，2013年8月以前又因為喊出實價登錄政策使房市陷入猶豫觀望，10月之後實價揭露交易透明化，買賣雙方認知彼此拉近之下，再加上兩年奢侈稅的束縛陸續鬆綁，年末買賣移轉數量逐步回籠。
 
台灣房屋智庫研究員洪佩君指出，高雄市12月份交易量較上個月增加兩成(20.7％)，由年度來看，2013年則增加一成(10.4％)，賣座王三民區12月交易量556棟，年度6170棟穩坐冠軍寶座，鳳山區12月移轉494棟，年度5947棟居亞軍，季軍鼓山區12月跌出前5名，但年度整體仍有4551棟的移轉數量，交易熱絡。
 
洪佩君表示，2013年三民區、鳳山區為最賣座行政區，前者因為有學區及商圈支撐，機能最為成熟，無論投資自用都有許多選擇；後者身為市區外圍的重鎮，公共建設與人口數量都都很穩固，房價卻相對低廉，C/P值相當高，兩區各勝擅場。