【MyGoNews方暮晨/綜合報導】隨著捷運不斷開通，捷運網絡有如打通該區的任督二脈，成了網友關鍵字蒐詢的熱門選項。好房網將網友熱蒐的捷運站關鍵字進行排名，發現全台已通車之107個捷運站名前十名，台北市、高雄市捷運站竟雙雙跌落榜外，網友熱蒐前十名捷運站，全由新北市包下。好房網總編吳光中分析，網友熱蒐前十名捷運站，全都位於三大主要捷運沿線，包含板南線、中和新蘆線、淡水線，且多座落於新北市第一環，不僅交通便利，到台北市市中心僅5~20分鐘，加上發展較早，生活圈成熟，這也是新北市捷運站能搶下前十名的主因。
 
進一步將好房網內捷運站關鍵字熱蒐前十名各站，搭配好房行情分析該捷運站坐落之捷運週邊500公尺及行政區住宅成交均價比較發現，網友關鍵字熱蒐前三名依序為中和區的永安市場站、板橋區的江子翠站及新埔站，其中江子翠站及新埔站，以單坪均價51.7及55.6萬元，站穩50萬大關。但擁有三鐵共構加持、坐落於新板特區的板橋站，仍以單坪均價63萬，輕取房價王，也以與行政區價差最大(37.3%)的寶座。熱蒐冠軍永安市場站也不惶多讓，以均價49.2萬，與中和區住宅均價價差達2成之多。吳光中表示，雙北市民眾對於捷運的依賴度相對高出許多，且隨著捷運網絡逐漸形成，想買房的民眾，自然會選擇價格相對親民的新北市移動。
 
捷運陸續開通，有心購屋的民眾，逐漸轉往新北市覓好屋，本次好房網統計發現，捷運站熱蒐排名前十名，除紅樹林站外，皆8站以內可達台北市市中心，且多集中於生活機能完善的新北市第一環。
 
細部分析網友熱搜前三名捷運站，除皆具備10分鐘到台北市的優勢外，第一名位於中和區的永安市場站之所以勝出，除了生活機能及交通完善外，更鄰近四號公園及國立台灣圖書館，相較於中永和外來人口多且複雜，附近住戶多為公教人員，生活水準較高，每坪單價僅49.2萬，成為不少北市自住客首選。
 
值得注意的是分居第四名及第八名的景安站、板橋站，是唯二入榜的雙捷運交會站。景安站，位處中和樞紐，除雙捷運題材加持外，還有多條快速道路，單坪均價僅43.8萬，較前一站永安市場站，價差一成左右，因此吸引不少想購買新房的台北客。
 
好房網進一步統計捷運宅熱搜前十名，發現新北市最早發展的中永和及板橋區，在前十名中佔了7站，包含永安市場站、江子翠站、新埔站、景安站、府中站、板橋站、頂溪站，前三名也由中和及板橋區包下。吳光中說明，這三區生活機能成熟完善，且交通方便，除捷運外，也有多條快速道路，南來北往十分方便，因此獲得網友青睞。
 
分析中發現，排名前十名的熱搜捷運站，其中三站單坪均價竟低於行政區均價，包含府中站、頂溪站及徐匯中學站。沿著捷運挑好屋，已成為民眾購屋的趨勢，位處蘆洲區的徐匯中學及板橋區的府中站及永和區的頂溪站，生活機能已成熟，主要因發展較早，老舊社區偏多，但也因此適合預算有限的首購或換屋通勤族。
 
近一年淡水新市鎮議題持續延燒，但本次熱搜排行榜，紅樹林站是淡水線唯一進入網友熱搜前十名的捷運站，紅樹林站地處正對觀音山與淡水河出海口，擁有淡水地區獨一無二的美景相較於題材不斷的淡水站，每坪單價已站上29萬大關，紅樹林站不僅較近北市，且每坪單價僅28萬，，吸引不少旅居海外、海外歸國的白領階級，或退休族置產。