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房地合一影響不大

許多人認為房地合一實施是壓垮投資客最後一根稻草，但其實不然，全國不動產企研室主任張勻認為，房地合一是獲利才要課稅、且持有年份愈久稅率愈低，再者奢侈稅也將退場，其實殺傷力並不大；反而是年年調漲的公告地價、房屋稅等持有成本，才會是讓房市發展趨緩、下跌主因。
人口結構狀況改變，首購族數量和消費力銳減，也讓未來房產投資增加疑慮，住商不動產7期朝富加盟店店長陳俊雄補充說，目前市場回歸到剛性需求面，投資市場則因政策使然，不少投資客便轉向農地或海外置產，其餘多在觀望，且接下來選舉也是一大變數。